Il suffit de faire un petit tour sur les plateformes de vente entre particuliers pour la voir surgir, presque comme une injonction :
“AGENCES S’ABSTENIR.”
Cette phrase, vous l’avez sans doute déjà lue. Peut-être même écrite.
Et à chaque fois, elle me pique un peu. Pas par orgueil. Mais parce qu’elle en dit long sur l’image que l’on peut avoir de mon métier. Et sur une forme de défiance entre vendeurs et professionnels de l’immobilier.
Alors aujourd’hui, j’avais envie d’en parler. Sans tabou. Avec bienveillance. Et pourquoi pas, avec un peu de pédagogie.
D’où vient ce fameux “Agences s’abstenir” ?
Soyons honnêtes : certains vendeurs ont eu de mauvaises expériences. Des appels insistants, des méthodes de prospection agressives, des promesses trop belles pour être tenues…
Il existe encore des pratiques contestables. Comme dans toutes les professions.
Mais de là à rejeter toutes les agences, à fermer la porte à tout accompagnement professionnel, il y a un pas que beaucoup franchissent un peu vite.
Souvent, derrière ce “Agences s’abstenir”, il y a : – la peur de perdre de l’argent en payant une commission,
– la volonté de garder le contrôle sur la vente,
– ou simplement l’idée qu’“on peut très bien s’en sortir tout seul”.
Et parfois, c’est vrai. Mais pas toujours.
Que fait réellement un bon professionnel de l’immobilier ?
C’est là que j’aimerais vous partager ma vision.
Car mon métier, ce n’est pas simplement “trouver un acheteur”. C’est bien plus que ça.
- Estimer le juste prix, celui qui attire sans brader.
- Mettre en valeur le bien, avec des photos de qualité, une description précise, une stratégie de diffusion adaptée.
- Filtrer les acheteurs, éviter les curieux ou les non-finançables.
- Négocier, dans le respect des intérêts de chacun.
- Sécuriser la vente, en suivant les étapes juridiques, administratives et techniques.
- Et surtout : vous accompagner humainement, dans un moment de vie souvent chargé en émotions.
C’est un métier qui demande de la rigueur, de la psychologie, et beaucoup d’écoute. On est loin du cliché de “l’agent qui prend 5% pour ouvrir une porte”.
Et si on réconciliait vendeurs et professionnels ?
Je ne cherche pas à vous convaincre à tout prix de me confier votre bien.
Mais j’aimerais simplement vous proposer ceci : ouvrons le dialogue.
Vous avez un projet de vente ? Très bien.
Pourquoi ne pas échanger, sans engagement, pour comprendre vos attentes, vos doutes, vos besoins ?
Peut-être qu’ensemble, on trouvera une solution plus simple, plus efficace, et surtout plus sereine.
Car l’immobilier, ce n’est pas qu’une affaire de mètres carrés.
C’est une affaire de confiance.
En conclusion
La prochaine fois que vous serez tenté(e) d’écrire “Agences s’abstenir” en toutes lettres, posez-vous cette question :
Et si je passais à côté de la bonne personne pour m’accompagner ?
Un projet immobilier, c’est une étape importante.
Et bien accompagné, ça peut aussi devenir une belle aventure.
Envie d’en discuter ? Je suis là. Sans engagement. Juste avec bienveillance.
